10 Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route Nationale, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route Nationale dans son marché local
Prix du 10 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 10 Route Nationale se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route Nationale se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -50.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 10 Route Nationale à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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