24 Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Route Nationale, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route Nationale dans son marché local
Prix du 24 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 24 Route Nationale se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route Nationale se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -47.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 24 Route Nationale à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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