31 Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 bis et du 0.17 % à celui du n°33.
À propos du 31 Route Nationale, 33490 Caudrot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 31 Route Nationale se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nationale se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Caudrot et 2.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
