9 Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.42 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Route Nationale, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 612 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 9 Route Nationale se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Nationale se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et 7.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
