9 bis Route Nationale, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Route Nationale, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 9 bis Route Nationale se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route Nationale par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route Nationale se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Caudrot et 7.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
