18 Rue de la Gare, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue de la Gare, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 10 logements - 1391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0722 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Caudrot et 0.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
