31 Rue de la Lagotte, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Lagotte, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de la Lagotte, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Lagotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Lagotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lagotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Lagotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Lagotte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Lagotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 31 Rue de la Lagotte se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Lagotte par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Lagotte se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -56.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 31 Rue de la Lagotte à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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