7 a Rue de la Lagotte, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de la Lagotte, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 a Rue de la Lagotte, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 56 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue de la Lagotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue de la Lagotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de la Lagotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de la Lagotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Lagotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de la Lagotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de la Lagotte dans son marché local
Prix du 7 a Rue de la Lagotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 7 a Rue de la Lagotte se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de la Lagotte par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de la Lagotte se situe 34.51 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -58.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 7 a Rue de la Lagotte à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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