17 Rue des Ecoles, 33490 Caudrot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue des Ecoles, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caudrot.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 17 Rue des Ecoles se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Ecoles par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Ecoles se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -55.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 17 Rue des Ecoles à Caudrot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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