1 Rue du Terré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Terré, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 1 Rue du Terré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Terré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Terré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Terré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Terré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Terré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Terré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Terré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Terré par rapport à la voie
Sur Rue du Terré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Rue du Terré se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Terré par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Terré se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -1.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
