8 Rue du Terré, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Terré, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Terré, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 397 mètres
Ventes au 8 Rue du Terré
Une vente a été recensée au 8 Rue du Terré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Terré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Terré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Terré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Terré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Terré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Terré par rapport à la voie
Sur Rue du Terré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 8 Rue du Terré se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Terré par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Terré se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -43.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 8 Rue du Terré à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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