2 Rue Fernand Masson, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Masson, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et du 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue Fernand Masson, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Masson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Masson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Masson dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Masson par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Fernand Masson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Masson par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Masson se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -11.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
