5 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maxime Lehmann, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 et du 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 274 mètres
Ventes au 5 Rue Maxime Lehmann
Une vente a été recensée au 5 Rue Maxime Lehmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maxime Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maxime Lehmann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maxime Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maxime Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maxime Lehmann dans son marché local
Prix du 5 Rue Maxime Lehmann par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 5 Rue Maxime Lehmann se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maxime Lehmann par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Maxime Lehmann se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -15.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
