7 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maxime Lehmann, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°5 et du 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Maxime Lehmann, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caudrot.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Maxime Lehmann
Une vente a été recensée au 7 Rue Maxime Lehmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maxime Lehmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maxime Lehmann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maxime Lehmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maxime Lehmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maxime Lehmann dans son marché local
Prix du 7 Rue Maxime Lehmann par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Lehmann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Rue Maxime Lehmann se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maxime Lehmann par rapport à Caudrot et à Gironde
À Caudrot, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maxime Lehmann se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Caudrot et -17.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
