2 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue Robert Aucoin, 33490 Caudrot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caudrot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Caudrot à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Pierre GEMIN à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robert Aucoin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robert Aucoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert Aucoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert Aucoin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Aucoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert Aucoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudrot a augmenté de 30.41 % sur 1 an et augmenté de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 106 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Robert Aucoin à Caudrot, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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