1 Lieu Dit Gouraud, 33540 Caumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Gouraud, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Lieu Dit Gouraud, 33540 Caumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Caumont.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Gouraud dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Gouraud par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 1 Lieu Dit Gouraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Gouraud par rapport à Caumont et à Gironde
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Gouraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caumont et -55.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a baissé de 19.09 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 2 694 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 1 Lieu Dit Gouraud à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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