Allée des Loisirs, 33620 Cavignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Loisirs, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Loisirs dans son marché local
Prix Allée des Loisirs par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Loisirs se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Cavignac et 46.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Loisirs à Cavignac
Le loyer moyen estimé Allée des Loisirs est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Cavignac, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavignac a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Loisirs
Les ventes enregistrées Allée des Loisirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Loisirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
- - Cavignac à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Loisirs
Adresses Allée des Loisirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Loisirs, classées par tranches de numéros.
