32 allée du magnolia, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 allée du magnolia, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°44 et du 3.04 % à celui du n°51.
À propos du 32 allée du magnolia, 33620 Cavignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - Cavignac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 allée du magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 32 allée du magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 allée du magnolia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 allée du magnolia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 allée du magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 allée du magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 allée du magnolia dans son marché local
Prix du 32 allée du magnolia par rapport à la voie
Sur allée du magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 32 allée du magnolia se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 allée du magnolia par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 allée du magnolia se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -13.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
