31 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°33 et du 2.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
- - Cavignac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
