32 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutit à 174 mètres
- - Cavignac à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 32 Avenue de Paris se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Paris se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et -35.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 32 Avenue de Paris à Cavignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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