43 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Avenue de Paris, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Cavignac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 43 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 43 Avenue de Paris se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de Paris par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue de Paris se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -44.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 43 Avenue de Paris à Cavignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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