11 Baudet, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Baudet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 et du 0.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Baudet, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Baudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Baudet dans son marché local
Prix du 11 Baudet par rapport à la voie
Sur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 11 Baudet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Baudet par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Baudet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -5.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
