15 Baudet, 33620 Cavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Baudet, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°13 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Baudet, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 147 mètres
Ventes au 15 Baudet
Une vente a été recensée au 15 Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Baudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Baudet dans son marché local
Prix du 15 Baudet par rapport à la voie
Sur Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 15 Baudet se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Baudet par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Baudet se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -45.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 15 Baudet à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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