2 Chemin du Clos de l’Etang, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Chemin du Clos de l’Etang, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 454 mètres
- - Cavignac à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos de l’Etang, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Chemin du Clos de l’Etang se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos de l’Etang par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos de l’Etang se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
