52 Route de la Nauve, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de la Nauve, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°69 mais identique à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 52 Route de la Nauve, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudet à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de la Nauve
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de la Nauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de la Nauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Route de la Nauve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de la Nauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de la Nauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de la Nauve dans son marché local
Prix du 52 Route de la Nauve par rapport à la voie
Sur Route de la Nauve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 52 Route de la Nauve se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de la Nauve par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de la Nauve se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
