88 Rue de Guindron, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de Guindron, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°81 et de 8.33 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue de Guindron, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 442 mètres
- - Cavignac à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de Guindron
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de Guindron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de Guindron dans son marché local
Prix du 88 Rue de Guindron par rapport à la voie
Sur Rue de Guindron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 88 Rue de Guindron se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de Guindron par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de Guindron se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -42.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue de Guindron
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue de Guindron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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