31 Rue de la Gare, 33620 Cavignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 642 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de la Gare, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°53 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Rue de la Gare, 33620 Cavignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cavignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Du Vergne à 318 mètres
- Cavignac à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Platanes à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Cavignac et à Gironde

À Cavignac, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Gare se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Cavignac et 54.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavignac baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 33620 Cavignac(1,742 €)

Place de la Gare, 33620 Cavignac(1,365 €)

Rue de Jade, 33620 Cavignac(1,711 €)

Rue Ronsard, 33620 Cavignac(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.