7 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tessonneau, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Tessonneau, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cavignac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 160 mètres
- - Cavignac à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tessonneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tessonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tessonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tessonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tessonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tessonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tessonneau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tessonneau par rapport à la voie
Sur Rue de Tessonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 7 Rue de Tessonneau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tessonneau par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tessonneau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -40.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 7 Rue de Tessonneau à Cavignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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