79 Rue des Coquelicots, 33620 Cavignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°72 et de n°65.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 79 Rue des Coquelicots, 33620 Cavignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cavignac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Vergne à 240 mètres
- - Cavignac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 351 mètres
Ventes au 79 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 79 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 79 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 79 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 79 Rue des Coquelicots se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Coquelicots par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Coquelicots se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Cavignac et -40.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 79 Rue des Coquelicots à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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