27 Rue des Pillets, 33620 Cavignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Pillets, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Pillets, 33620 Cavignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 448 mètres
- - Cavignac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Platanes à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Pillets
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Pillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Pillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Pillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Pillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Pillets dans son marché local
Prix du 27 Rue des Pillets par rapport à la voie
Sur Rue des Pillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 27 Rue des Pillets se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Pillets par rapport à Cavignac et à Gironde
À Cavignac, le prix moyen des appartements atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Pillets se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et 39.22 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Pillets à Cavignac
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Pillets est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Cavignac, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cavignac a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 909 €/m² sur la période récente.
