Rue du Stade, 33620 Cavignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 300 €
de 1 429 € à 2 949 €

Rue du Stade, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 2 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Stade

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Prix Rue du Stade dans son marché local

Prix Rue du Stade par rapport à Cavignac et à Gironde

À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Stade se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et 37.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Stade

Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
10 novembre 2022
312 911 €(1 788 €/m²)
Appart. (3 lots)7 p•175 m²
19 Rue du Stade, 33620 Cavignac
Appartement
10 novembre 2021
170 000 €(971 €/m²)
Appart. (3 lots)7 p•175 m²
19 Rue du Stade, 33620 Cavignac
8 septembre 2021
131 000 €(2 079 €/m²)
Maison3 p•63 m²
7 Rue du Stade, 33620 Cavignac

Cadre de vie et proximité Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 291 mètres
  • - Cavignac à 678 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Platanes à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Stade

Rue du Stade est située dans le quartier Cavignac. Elle compte 2368 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au Rue du Stade à Cavignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 750 € (5 %)

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