Rue du Taillis, 33620 Cavignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 257 €
de 2 002 € à 2 843 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Taillis, 33620 Cavignac, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Taillis

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Prix Rue du Taillis dans son marché local

Prix Rue du Taillis par rapport à Cavignac et à Gironde

À Cavignac, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Taillis se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Cavignac et 38.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cavignac a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 485 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Taillis

Les ventes enregistrées Rue du Taillis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2024
125 000 €(2 083 €/m²)
Maison3 p•60 m²
1 Rue du Taillis, 33620 Cavignac
5 octobre 2020
163 625 €(1 818 €/m²)
Maison5 p•90 m²
5 ter Rue du Taillis, 33620 Cavignac
29 août 2019
173 200 €(1 924 €/m²)
Maison4 p•90 m²
2 Rue du Taillis, 33620 Cavignac

Cadre de vie et proximité Rue du Taillis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 268 mètres
  • - Cavignac à 1073 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Platanes à 695 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Taillis

Rue du Taillis est située dans le quartier Cavignac. Elle compte 2368 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au Rue du Taillis à Cavignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 643 € (5 %)

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soit 50 %
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