2 Les Ouches, 33790 Cazaugitat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ouches, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Les Ouches, 33790 Cazaugitat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cazaugitat.
1 niveau - 1 logement - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 866 mètres
Ventes au 2 Les Ouches
Une vente a été recensée au 2 Les Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ouches dans son marché local
Prix du 2 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Les Ouches se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ouches par rapport à Cazaugitat et à Gironde
À Cazaugitat, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ouches se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Cazaugitat et -43.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaugitat a baissé de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 2 Les Ouches à Cazaugitat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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