3 Les Ouches, 33790 Cazaugitat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Ouches, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Les Ouches, 33790 Cazaugitat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cazaugitat.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Ouches dans son marché local
Prix du 3 Les Ouches par rapport à la voie
Sur Les Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 Les Ouches se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Ouches par rapport à Cazaugitat et à Gironde
À Cazaugitat, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Ouches se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cazaugitat et -44.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazaugitat a baissé de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 26.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Les Ouches
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 Les Ouches à Cazaugitat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis