23 Allee Bernadotte, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allee Bernadotte, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Allee Bernadotte, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Allee Bernadotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee Bernadotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bernadotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee Bernadotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee Bernadotte dans son marché local
Prix du 23 Allee Bernadotte par rapport à la voie
Sur Allee Bernadotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 23 Allee Bernadotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee Bernadotte par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee Bernadotte se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Cénac et -17.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 050 € au 23 Allee Bernadotte à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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