3 Allee de Montignac, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 982 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee de Montignac, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Allee de Montignac, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 338 mètres

Ventes au 3 Allee de Montignac

Les 0 ventes au 3 Allee de Montignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee de Montignac dans son marché local

Prix du 3 Allee de Montignac par rapport à la voie

Sur Allee de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 Allee de Montignac se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee de Montignac par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Montignac se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Cénac et -29.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montignac, 33360 Cénac(2,322 €)

Avenue des Graves, 33360 Cénac(2,395 €)

Chemin de Broustet, 33360 Cénac(2,378 €)

Allee du Garde, 33360 Cénac(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee de Montignac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee de Montignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.