12 bis Allee du Cloutet, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allee du Cloutet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°1 quater et de n°12 quater.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 bis Allee du Cloutet, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrot à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allee du Cloutet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allee du Cloutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allee du Cloutet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Allee du Cloutet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee du Cloutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee du Cloutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allee du Cloutet dans son marché local
Prix du 12 bis Allee du Cloutet par rapport à la voie
Sur Allee du Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 12 bis Allee du Cloutet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allee du Cloutet par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allee du Cloutet se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 40.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
