2 Allee du Cloutet, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 164 € à 2 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee du Cloutet, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allee du Cloutet, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1372 mètres

Ventes au 2 Allee du Cloutet

Une vente a été recensée au 2 Allee du Cloutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

416 800 €(2 935 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•142 m²

2 Allee du Cloutet, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee du Cloutet(2 551€)

6 Allee du Cloutet(2 554€)

8 Allee du Cloutet(2 530€)

10 Allee du Cloutet(2 523€)

12 Allee du Cloutet(2 525€)

5 Allee du Cloutet(2 524€)

12 ter Allee du Cloutet(2 553€)

1 Allee du Cloutet(2 550€)

Prix du 2 Allee du Cloutet dans son marché local

Prix du 2 Allee du Cloutet par rapport à la voie

Sur Allee du Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Allee du Cloutet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee du Cloutet par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Cloutet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Cénac et -24.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lignan, 33360 Cénac(2,958 €)

Avenue Pierre Larquey, 33360 Cénac(4,076 €)

Chemin de Mons, 33360 Cénac(3,042 €)

Cloutet, 33360 Cénac(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee du Cloutet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee du Cloutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.