5 Allee du Cloutet, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 157 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee du Cloutet, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 5 Allee du Cloutet, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mons à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1350 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allee du Cloutet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Cloutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allee du Cloutet(2 525€)

10 Allee du Cloutet(2 523€)

8 Allee du Cloutet(2 530€)

6 Allee du Cloutet(2 554€)

2 Allee du Cloutet(2 562€)

3 Allee du Cloutet(2 551€)

12 ter Allee du Cloutet(2 553€)

1 Allee du Cloutet(2 550€)

Prix du 5 Allee du Cloutet dans son marché local

Prix du 5 Allee du Cloutet par rapport à la voie

Sur Allee du Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 5 Allee du Cloutet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee du Cloutet par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Cloutet se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Cénac et -25.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lignan, 33360 Cénac(2,958 €)

Avenue Pierre Larquey, 33360 Cénac(4,076 €)

Chemin de Mons, 33360 Cénac(3,042 €)

Cloutet, 33360 Cénac(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allee du Cloutet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee du Cloutet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.