5 Allee du Garde, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du Garde, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Allee du Garde, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du Garde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du Garde dans son marché local
Prix du 5 Allee du Garde par rapport à la voie
Sur Allee du Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 5 Allee du Garde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du Garde par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee du Garde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cénac et -17.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 5 Allee du Garde à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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