3 Allee du Stade, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 644 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allee du Stade, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Allee du Stade, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee du Stade(2 184€)

3 bis Allee du Stade(2 469€)

7 Avenue Jean Robert(2 291€)

5 Avenue Jean Robert(2 204€)

9 Avenue Jean Robert(2 205€)

37 Route de Bordeaux(2 296€)

37 Avenue de Bordeaux(2 300€)

34 bis Avenue de Bordeaux(2 310€)

Prix du 3 Allee du Stade dans son marché local

Prix du 3 Allee du Stade par rapport à la voie

Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Allee du Stade se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Stade par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Stade se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Cénac et -32.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Hermitage du Maine, 33360 Cénac(2,498 €)

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

Avenue de la Fon de Buc, 33360 Cénac(2,691 €)

Avenue Jean Robert, 33360 Cénac(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allee du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.