3 bis Allee du Stade, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee du Stade, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Allee du Stade, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee du Stade dans son marché local
Prix du 3 bis Allee du Stade par rapport à la voie
Sur Allee du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 bis Allee du Stade se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee du Stade par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee du Stade se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Cénac et 24.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
