3 bis Allee Videau, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee Videau, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Allee Videau, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee Videau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allee Videau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee Videau dans son marché local
Prix du 3 bis Allee Videau par rapport à la voie
Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 bis Allee Videau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee Videau se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Cénac et 14.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 25.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
