4 ter Allee Videau, 33360 Cénac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Allee Videau, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 ter Allee Videau, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pin Franc à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Allee Videau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allee Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Allee Videau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Allee Videau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Allee Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Allee Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Allee Videau dans son marché local
Prix du 4 ter Allee Videau par rapport à la voie
Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 ter Allee Videau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Allee Videau se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Cénac et -29.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 4 ter Allee Videau à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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