9 Allee Videau, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 911 € à 2 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allee Videau, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°19 et de 9.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Allee Videau, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Franc à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 1256 mètres

Ventes au 9 Allee Videau

Une vente a été recensée au 9 Allee Videau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2022

536 900 €(3 728 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

9 Allee Videau, 33360 Cénac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Allee Videau(2 399€)

13 Allee Videau(2 391€)

115 Allee Videau(2 399€)

7 Allee Videau(2 398€)

3 ter Allee Videau(2 399€)

17 Allee Videau(2 077€)

3 bis Allee Videau(2 084€)

5 bis Allee Videau(2 076€)

Prix du 9 Allee Videau dans son marché local

Prix du 9 Allee Videau par rapport à la voie

Sur Allee Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 9 Allee Videau se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Videau par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Videau se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cénac et -22.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac(2,475 €)

La Lande, 33360 Cénac(2,012 €)

Le Pin Franc, 33360 Cénac(2,035 €)

Route de Creon, 33360 Cénac(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allee Videau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Videau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.