36 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 36 Avenue de Bordeaux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Bordeaux par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Bordeaux se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Cénac et 12.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
