8 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 472 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 8 Avenue de Bordeaux, 33360 Cénac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Cénac.
2 niveaux - 1 logement - 434 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Bordeaux(3 157€)

1 Avenue de Bordeaux(3 302€)

132 Bernadotte(2 987€)

346 Bernadotte(2 948€)

8 bis allée lamothe(2 936€)

8 allée lamothe(2 945€)

2 allée lamothe(3 123€)

4 allée lamothe(3 129€)

Prix du 8 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Avenue de Bordeaux se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bordeaux se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Cénac et -7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Bernadotte, 33360 Cénac(2,860 €)

Allee de l’Hermitage du Maine, 33360 Cénac(2,498 €)

Allee de Raffi, 33360 Cénac(2,649 €)

Allee Videau, 33360 Cénac(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.