3 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et du 0.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Bordeaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 304 mètres
Ventes au 3 Avenue de Guyenne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Avenue de Guyenne se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Guyenne par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Guyenne se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 38.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 7.94 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
