Place Montgirard, 33360 Cénac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 495 € à 3 577 €

Place Montgirard, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Place Montgirard

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Biens en venteà Cénac

Prix Place Montgirard dans son marché local

Prix Place Montgirard par rapport à Cénac et à Gironde

À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons Place Montgirard se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Cénac et 16.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac a augmenté de 8.15 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Moutille, 33360 Cénac(3,126 €)

Avenue des Tilleuls, 33360 Cénac(3,127 €)

Avenue de Guyenne, 33360 Cénac(3,048 €)

Avenue de Montgirard, 33360 Cénac(3,104 €)

Avenue du Bois du Moulin, 33360 Cénac(3,252 €)

Chateau Saint-Seve, 33360 Cénac(3,092 €)

Avenue des Lilas, 33360 Cénac(2,968 €)

Le Bourg-est, 33360 Cénac(3,013 €)

Avenue des 1ere Cotes, 33360 Cénac(2,940 €)

Ventes DVF Place Montgirard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place Montgirard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025

250 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

6 Place Montgirard, 33360 Cénac

Cadre de vie et proximité Place Montgirard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de La Pimpine à 331 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Bois du Moulin

Chateau Saint-Seve

Avenue des Lilas

Le Bourg-est

Avenue des 1ere Cotes

Le parc immobilier Place Montgirard

Place Montgirard est située dans le quartier Cénac. Elle compte 2151 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Montgirard

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Montgirard, classées par tranches de numéros.

1 Place Montgirard, 33360 Cénac

2 Place Montgirard, 33360 Cénac

3 Place Montgirard, 33360 Cénac

4 Place Montgirard, 33360 Cénac

5 Place Montgirard, 33360 Cénac

6 Place Montgirard, 33360 Cénac

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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au Place Montgirard à Cénac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 690 € (5 %)