8 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Guyenne, 33360 Cénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cénac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Pimpine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Avenue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Avenue de Guyenne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Guyenne par rapport à Cénac et à Gironde
À Cénac, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Guyenne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Cénac et -21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cénac baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au premier semestre 2021 à 2 815 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Guyenne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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